年齢に合わせて考える退職後の資産運用のポイント

50代男性に注目の不動産投資

今、不動産投資が注目されています。

50代男性に注目の不動産投資

 

今、資産運用方法として不動産投資が注目されているらしい。先日、不動産投資セミナーに参加してきたが、かなり盛況だった。将来の収入を確保する手段として中古ワンルームマンションでの不動産投資が注目を集めているようだ。

 

自分もすでに中古ワンルームマンションでの不動産投資を始めている。東京23区内に限定して投資をしている。このエリアは空室リスクが小さいと考えているからだ。東京23区はこれからも人口が増加していくことが予想されている。人口が増えれば賃貸需要も増えるだろう。

 

当然、供給も増えることが予想されるが、東京23区のいくつかの自治体はワンルームマンションの建設に規制をかけているのである。需要が供給を上回る状態になれば、中古ワンルームマンション自体の資産価値も高まるだろう。

 

そういった意味で、このエリアに注目しているのである。今後も、機会があれば、中古ワンルームマンションを買いましていきたいと考えている。

年齢に合わせて考える退職後の資産運用のポイント

60歳から65歳になると、会社などを退職して年金を主な収入とした生活になる人も増えると思います。その場合には各種年金収入を補う意味で、金融資産を上手に運用しながら退職後の資金も確保することが重要だと思います。

 

特に年齢によって最適な資産運用方法があり、70代や80代になった場合には、少しずつリスクの少ない資産運用にシフトさせることが重要だと言えるのです。

 

そこで退職後の最初の時期には、多少のリスクを考えながらも株式や外国債券などの比率をやや高めにした運用をする場合であっても、70代に入ったころからは、預貯金や国内の公社債の割合を高める工夫も求められると思います。

 

また低金利の現在では、利子配当収入だけでは退職後の資金を確保するのが難しい場合も多いので、資産運用を行いながらも金融資産を少しずつ取り崩す方法も考えるべきだと言えます。資産を取り崩す場合には、ルールを最初に決めることが重要であり、綿密な計画が求められると思います。

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